Triplex moderne à vendre à Fidjrossè Cotonou avec rooftop et vue sur l'océan Atlantique

Découvrez ce triplex de luxe à vendre à Fidjrossè, Cotonou, au Bénin. Il s'agit d'une construction neuve, jamais habitée, offrant une vue exceptionnelle sur l'océan Atlantique depuis son rooftop. Cette propriété constitue une opportunité pour une résidence principale de prestige ou un investissement immobilier à forte rentabilité.

Pourquoi investir dans cette propriété ?

Fidjrossè est aujourd'hui l'un des quartiers les plus recherchés et les plus dynamiques de Cotonou. La valeur de l'immobilier y connaît une progression constante, faisant de cette acquisition un investissement patrimonial particulièrement intéressant.

Grâce à son emplacement privilégié, sa qualité de construction et sa proximité avec la plage, cette villa présente également un excellent potentiel locatif. Dans le cadre d'une mise en location, le retour sur investissement peut être estimé à environ douze années.

L'ensemble des pièces est revêtu de carreaux de moyen format aux teintes grises, apportant élégance, sobriété et facilité d'entretien.

Composition

Rez-de-chaussée

Une petite cour avant couverte accueille les visiteurs. La propriété comprend également une guérite, un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un aménagement paysager composé de bandes de verdure et de dalles de circulation autour du bâtiment.

À l'intérieur, le séjour bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Le plafond en staff est agrémenté de spots encastrés et de lustres décoratifs qui mettent en valeur l'espace de vie. Ce niveau comprend également une cuisine moderne ainsi qu'une toilette visiteurs.

L'escalier desservant les niveaux supérieurs est sécurisé par des garde-corps en bois massif.

Premier étage

Le premier étage comprend trois chambres à coucher, dont une vaste suite parentale. Toutes les chambres disposent de leur salle d'eau privative ainsi que de placards de rangement. La suite parentale bénéficie d'un balcon privé offrant une agréable ouverture sur l'extérieur.

Deuxième étage

À ce niveau se trouvent une seconde cuisine moderne, largement éclairée grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi qu'un vaste séjour comprenant un bar intégré et un espace pouvant servir de cave à vin ou de bibliothèque.

Ce séjour est suffisamment spacieux pour être réaménagé afin de créer une chambre supplémentaire si nécessaire.

Un balcon ceinture une partie du séjour et renforce la luminosité naturelle. Deux autres chambres secondaires complètent cet étage et partagent une salle d'eau commune.

Troisième étage

Le troisième étage est consacré au rooftop. Il comprend une terrasse ouverte ainsi qu'une terrasse couverte pouvant être entièrement fermée afin de créer une pièce supplémentaire, celle-ci disposant déjà d'une toilette.

Une seconde toilette visiteurs est également disponible à ce niveau, ainsi qu'une cuisine non aménagée. Quelques espaces décoratifs permettent d'installer des pots de fleurs et de créer un agréable coin de détente.

Enfin, un escalier en colimaçon conduit au quatrième niveau, offrant une vue panoramique spectaculaire sur l'océan Atlantique. Cet espace constitue un véritable belvédère, idéal pour les moments de détente ou les soirées entre amis.

Récapitulatif

Composition :

• 2 séjours
• 5 chambres à coucher
• 5 salles d'eau
• 2 toilettes visiteurs
• 2 cuisines
• Rooftop avec terrasses ouverte et couverte
• Garage pour 2 véhicules

Prix et conditions

Prix de vente : Trois cent millions (300 000 000) FCFA, soit environ 458 000 €

Frais de visite : 10 000 FCFA

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %

Contactez nous pour organiser une visite de ce triplex

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