Terrain à vendre à Ouidah Gomey – Parcelle de 625 m² avec Titre Foncier

Vous recherchez un terrain à vendre à Ouidah pour réaliser un projet immobilier, touristique ou résidentiel ? PEKIN GROUP vous propose cette parcelle de 625 m² à vendre à Ouidah, dans le quartier Gomey, située à proximité de la Route Nationale Inter-États (RNIE) Cotonou-Lomé.

Implanté au cœur de la ville de Ouidah, ce terrain constructible à vendre bénéficie d’une localisation stratégique, dans une zone présentant un intérêt croissant pour l’habitation, l’investissement immobilier, les résidences meublées et les activités touristiques.

La parcelle est entièrement clôturée et dispose d’un Titre Foncier global, offrant ainsi un cadre foncier particulièrement adapté à un projet immobilier.

À propos de Ouidah, une ville historique et touristique du Bénin

Située à environ une heure de route de Cotonou, Ouidah est une ville côtière du Bénin reconnue pour son patrimoine historique, culturel, touristique et cultuel.

Ancienne cité historique, Ouidah attire chaque année de nombreux visiteurs venus découvrir ses sites emblématiques, son patrimoine culturel, la Route de l'Esclave, la Porte du Non-Retour ainsi que les différents lieux historiques et culturels de la ville.

La notoriété de Ouidah s'est également renforcée avec l'organisation des Vodun Days, un événement culturel majeur célébré chaque année au mois de janvier et qui attire de nombreux visiteurs et touristes.

Cette dynamique contribue au développement progressif de la ville et renforce l'intérêt pour l'investissement immobilier à Ouidah, notamment dans les secteurs de l'hébergement touristique, des résidences secondaires, des logements meublés et des projets immobiliers.

Pour mieux découvrir la ville de Ouidah et son patrimoine, vous pouvez également consulter les informations officielles ici Gouvernement du Bénin.

Pourquoi investir dans ce terrain à vendre à Ouidah ?

Cette parcelle à vendre à Ouidah Gomey présente plusieurs atouts pour un investisseur à la recherche d'un terrain avec Titre Foncier au Bénin.

Situé dans le quartier Gomey, dans le 3ᵉ arrondissement de Ouidah, le terrain se trouve à proximité de la RNIE Cotonou-Lomé, ce qui facilite son accessibilité depuis Cotonou et les autres localités environnantes.

Grâce à sa superficie de 625 m², sa clôture existante et son document foncier, ce terrain à vendre à Ouidah peut convenir à plusieurs projets immobiliers.

Un terrain adapté à différents projets immobiliers

Selon les besoins de l'acquéreur, cette parcelle de 625 m² à Ouidah peut notamment être destinée à :

• la construction d'une résidence principale ;
• la réalisation d'une résidence secondaire à Ouidah ;
• la construction d'une villa à Ouidah ;
• la création d'une résidence meublée à Ouidah ;
• la réalisation d'appartements ou de logements locatifs ;
• la construction d'un hôtel ou établissement touristique ;
• un projet d'hébergement destiné aux visiteurs et touristes ;
• un investissement immobilier à moyen ou long terme.

La proximité de la route Cotonou Lomé et le développement touristique de Ouidah constituent également des éléments intéressants à prendre en compte dans le cadre d'un projet immobilier à Ouidah.

Caractéristiques du terrain à vendre à Ouidah

• Type de bien : Terrain / Parcelle à vendre
• Localisation : Ouidah, quartier Gomey, 3ᵉ arrondissement
• Superficie : 625 m²
• Situation : À proximité de la RNIE Cotonou-Lomé
• État : Terrain entièrement clôturé
• Document foncier : Titre Foncier global
• Destination : Résidentielle, locative, touristique ou investissement immobilier
• Prix de vente : 40 000 000 (Quarante millions) FCFA, soit environ 61 000 € négociable compte tenue de l'urgence
• Frais de visite : 10 000 FCFA
• Honoraires d'agence : 5 % du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

NB : Le levé topographique présenté concerne deux parcelles formant un même ensemble foncier. Le propriétaire met en vente uniquement la moitié qui n’est pas située en angle de rue. Le Titre Foncier couvre actuellement les deux parcelles. L’acquéreur procédera donc, à ses frais, aux formalités de morcellement du Titre Foncier correspondant à la parcelle acquise.

Contactez nous pour visiter ce terrain à Ouidah

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