Terrain à vendre à Cotonou au stade de l'Amitié au bord du goudron a côté du nouveau marché TOKPA YOYO

Explorer ce terrain à vendre à Cotonou au stade, idéalement situé dans une zone à fort potentiel commercial et en pleine transformation urbaine. Ce terrain exceptionnel, située à proximité immédiate du nouveau Marché de Tokpa appelé TOKPA YOYO, représente une opportunité rare pour les investisseurs et promoteurs immobiliers.

Terrain à vendre à Cotonou au stade – un emplacement stratégique au cœur d’une zone dynamique

Situé dans un secteur très prisé, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des grands axes routiers et des infrastructures majeures de Cotonou. La zone environnante connaît une forte expansion, avec des projets commerciaux et sportifs majeurs en cours. Cela contribue à accroître la valeur et l'attractivité de ce bien.

Grâce à sa proximité immédiate avec le stade, ce terrain constitue un emplacement idéal pour des projets à vocation commerciale, résidentielle ou hôtelière. L’accessibilité et la forte affluence dans cette zone garantissent un investissement rentable et durable.

Ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’une zone qui fait l’objet d’importants investissements gouvernementaux. En effet, le gouvernement béninois a lancé d’importants projets pour moderniser les infrastructures autour du Stade de l'Amitié. Parmi eux, la construction d’un pôle commercial moderne, utilisant des matériaux locaux et disposant d’un parking de 3 000 places, assure un flux constant de visiteurs. Le marché est déjà opérationnel. La réhabilitation du Palais des Sports permettra d'accueillir des compétitions internationales, attirant ainsi un large public. La rénovation complète du Stade de l'Amitié a pour objectif de moderniser les terrains et installations sportives, afin de renforcer son attractivité. Ces améliorations permettent également de diversifier son usage multifonctionnel, répondant ainsi à de nouveaux besoins. Ces initiatives de grande ampleur transforment la zone en un véritable pôle attractif pour le commerce, le sport et le tourisme. Elles garantissent ainsi une rentabilité croissante pour tout investissement immobilier dans cette zone dynamique.

Des caractéristiques exceptionnelles du terrain à vendre à Cotonou au stade GMK

Avec une superficie de 3 022 m², cette parcelle se distingue par sa large façade de 67 mètres. Cette parcelle à vendre à cotonou près du stade de l'amitié Général Mathieu Kérékou s'ouverture sur trois rues différentes. Elle offre ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. Que ce soit pour un centre commercial, un immeuble résidentiel ou un hôtel, ce terrain offre une flexibilité exceptionnelle dans vos projets. Avec un fort potentiel de valorisation, il représente une opportunité d’investissement idéale.

Le bien est titulaire d’un titre foncier, garantissant une transaction sécurisée et sans risques juridiques. Il constitue ainsi un choix parfait pour tout investisseur soucieux de réaliser un projet durable et légalement structuré.

Prix et conditions d'acquisition du terrain à vendre

Le prix de vente de cette parcelle est 2 500 000 000 FCFA, soit environ 3 811 226 euros. Ce bien est vendu avec un titre foncier, garantissant une transaction sécurisée et une pleine propriété juridique. Pour organiser une visite, un droit de visite de 10 000 FCFA est requis. De plus, les honoraires d'agence s'élèvent à 5 % du prix d'achat.

Investissez dans un emplacement d’exception

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