Villa avec piscine à vendre à Erevan Plage Cotonou – Quartier prestigieux, Bénin

Nous vous invitons à découvrir l’une des rares villas avec piscine encore à vendre à Erevan Plage, Cotonou au Bénin, dans le très recherché secteur des Villas Fadhoul.

Ce quartier est réputé comme l’un des plus luxueux et prestigieux de Cotonou, où les opportunités immobilières deviennent de plus en plus rares, surtout sur de grandes superficies.

Tous le sol des pièces de cette villa sont revêtus de carrelage recouvert d’un élégant parquet stratifié, apportant chaleur et raffinement aux espaces intérieurs.

Brève découverte de cette villa à vendre à Cotonou

Construite sur une superficie totale de 900 m², cette villa de type R+1 offre un cadre de vie exceptionnel avec une grande piscine, de vastes espaces verts et un fort potentiel patrimonial.

Elle dispose :

• d’un garage couvert pour 1 véhicule
• d’un garage extérieur pouvant accueillir 4 véhicules

La piscine spacieuse est entourée d’un jardin paysager et de plusieurs arbustes, créant un environnement agréable et reposant.

Pour accéder à l’intérieur, une large véranda habillée de carreaux mosaïque couleur rouge bardeau accueille les visiteurs.

Deux portes permettent ensuite d’entrer dans la villa :

• une porte vitrée donnant accès au premier salon
• une porte en bois massif ouvrant sur le hall principal

Ce hall dessert l’escalier menant à l’étage ainsi que les différentes pièces du rez-de-chaussée.

Depuis ce hall, une porte s’ouvre sur les deux salons du rez-de-chaussée. Les plinthes en bois noir s’harmonisent élégamment avec les encadrements des portes.

Le premier salon avec la salle à manger communiquent avec une vaste cuisine équipée de meubles hauts et bas offrant de nombreux rangements.

Toujours depuis le hall, on accède à une chambre d’amis équipée d’un placard avec salle d’eau attenante.

L’escalier menant à l’étage est réalisé en marbre avec garde-corps en acier inoxydable, apportant une touche noble et contemporaine.

À l’étage

À l’étage, la villa dispose de deux chambres junior.

• La première possède une salle d’eau avec cabine de douche
• La seconde bénéficie d’une salle de bain avec baignoire

La suite parentale offre des prestations premium :

• salon intime privé
• balcon
• terrasse privative
• deux placards dont un dressing walk-in

La salle de bain parentale est équipée de doubles vasques et d’une baignoire.

Potentiel supplémentaire

La propriété dispose également d’un espace libre à l’arrière de la villa pouvant servir à d’autres usages utiles : extension, dépendance, jardin supplémentaire ou nouveau projet immobilier.

Après acquisition, quelques travaux de rafraîchissement permettront de redonner tout son éclat à cette belle demeure.

Récapitulatif et caractéristiques

• Localisation : Erevan Plage, Cotonou
• Superficie : 900 m²
• Documents : Titre Foncier
• Type : Villa R+1 avec piscine

Composition :

• 3 salons
• 1 salle à manger
• 4 chambres
• 4 salles d’eau / bain
• 1 toilettes visiteurs
• 1 cuisine
• 1 piscine
• Garage pour 5 véhicules
• Espaces verts
• 1 dépendance
• 1 buanderie

Prix et conditions

• Prix de vente : 625 000 000 (Six cent vingt cinq millions ) FCFA environ 992 000 €
• Frais de visite : 10 000 FCFA
• Honoraires acquéreur : 5 % du prix d’acquisition

Contactez nous pour une visite privée. Les photos complémentaires ne sont pas publiées à la demande du propriétaire.

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