Villa neuve avec piscine à vendre à Totsi Lomé Togo – R+2 jamais habitée

Brève visite de cette villa a vendre à Totsi près de l'avenue PYA

Extérieur et façade

La façade présente une architecture contemporaine aux formes géométriques et asymétriques, conférant à la villa un style moderne et élégant. Deux portails et un portillon noirs coulissants et battant desservent la propriété : les premiers donnent accès au garage, tandis que le second, situé à proximité de la guérite, constitue l’entrée piétonne.

En entrant par la porte piétonne, vous découvrez à droite un garage pouvant accueillir deux véhicules, en face la porte principale de la villa et à gauche la chambre du personnel de maison.

Pour accéder à l’arrière du bâtiment, deux couloirs latéraux aménagés avec des dalles en béton posées sur les pierres décoratives longent la villa de chaque côté. Ils mènent à l’arrière-cour où se trouvent la piscine ainsi qu’un agréable espace de détente prêt à accueillir un aménagement paysager.

Rez-de-chaussée

Dès l’entrée par la porte principale blindée, vous arrivez dans un hall spacieux et accueillant. À gauche se trouve l’escalier menant à l’étage supérieur, en face une chambre visiteur avec salle d’eau, pratique également pour les invités occasionnels, et à droite la porte donnant accès au séjour principal.

Le salon principal séduit par ses finitions modernes. Le sol est revêtu de carreaux grand format blancs avec veines noires effet marbre. De grandes baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle, tandis qu’une porte vitrée s’ouvre sur l’arrière-cour, la piscine et l’espace vert. Le plafond en staff est équipé de spots encastrés qui renforcent l’élégance de la pièce.

À proximité du salon se trouve une cuisine moderne entièrement équipée avec plaques de cuisson, hotte aspirante et nombreux placards de rangement en partie haute et basse. Elle dispose également d’une porte vitrée coulissante donnant accès à l’extérieur.

À ce niveau, la villa comprend un salon, une chambre, une salle d’eau et une cuisine.

Premier étage

Revenons vers le hall pour emprunter l’escalier sécurisé par des garde-corps en verre menant au premier étage. Le couloir qui désert les pièces de niveau est habillé de carrelage gris foncé, sobre et élégant.

Ce niveau comprend trois chambres à coucher, un salon familial ainsi qu’une petite pièce de rangement. Chaque chambre dispose de sa salle d’eau attenante, de placards intégrés et d’une belle luminosité naturelle.

La suite parentale bénéficie de larges baies vitrées ouvrant sur un balcon visible depuis l’extérieur. Les plafonds sont en staff avec spots encastrés, apportant une touche contemporaine à l’ensemble.

Deuxième étage

En empruntant l’escalier menant au dernier niveau, vous accédez à une vaste terrasse idéale pour les moments de détente ou les réceptions privées.

À cet étage se trouvent une chambre avec salle d’eau intégrée, une cuisine ouverte sur la terrasse ainsi qu’une toilette visiteurs. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment en rooftop privé, espace lounge ou appartement indépendant.

Récapitulatif et caractéristiques

• Localisation : Totsi, non loin de l’avenue PYA, Lomé
• Superficie : 400 m²
• Documents : Titre Foncier
• Type : Villa R+2 neuve avec piscine

Composition totale :

• 2 salons
• 5 chambres
• 5 salles d’eau
• 2 cuisines
• 1 toilette visiteurs
• Piscine
• Espace vert
• Garage 2 véhicules

Prix et conditions

• Prix de vente : 240 000 000 FCFA
  (Environ 367 000 €)
• Frais de visite : 10 000 FCFA
• Honoraires acquéreur : 5 % du prix d’acquisition

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