A Vendre
Terrain à vendre à Cotonou Guinkomey au Bénin – Un placement immobilier de qualité
Cotonou Caractéristiques
Description
Vous cherchez un terrain à vendre à Cotonou dans une zone stratégique et en pleine expansion ? Ce terrain situé à Guinkomey, en bordure de voie pavée, représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant développer un projet immobilier résidentiel ou commercial.
Un emplacement idéal pour le terrain à vendre à Cotonou Guinkomey
En effet, ce terrain à vendre bénéficie d’une localisation privilégiée à Guinkomey, dans le 5ᵉ arrondissement de Cotonou, à seulement quelques minutes de Ganhi et du grand marché de Missèbo. Il est accessible depuis le carrefour Caboma en direction de la mosquée Zongo. Cette zone, en pleine expansion, attire de nombreux investisseurs grâce à son dynamisme économique et commercial.
Caractéristiques du terrain à vendre à cotonou
D’une part, avec une superficie de 594 m², ce terrain présente une façade de 23,82 mètres, idéale pour la construction d’un immeuble, de bureaux ou de logements. Il dispose d’un titre foncier global ainsi que d’un protocole d’accord validé par le tribunal, garantissant une acquisition sécurisée. Deux bâtiments existants sur le terrain génèrent déjà un revenu locatif de 480 000 FCFA par mois, offrant une rentabilité immédiate.
Un investissement sûr et rentable
Par ailleurs, l’achat de ce terrain représente un investissement judicieux. Son emplacement stratégique, couplé à la forte demande en immobilier dans cette zone, assure une prise de valeur à court et long terme. Que vous souhaitiez le conserver en l’état pour ses revenus locatifs ou entreprendre un projet de construction, ce terrain offre un fort potentiel de valorisation.
Prix et conditions d’achat
Le prix de vente de ce terrain est fixé à 300 000 000 FCFA. Une visite des lieux est possible moyennant un droit de visite de 10 000 FCFA. Les honoraires d’agence sont fixés à 5 % du prix d’achat et sont à la charge de l’acquéreur. Cependant, ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans un secteur en plein essor.
Résumé sur le terrain à vendre à Cotonou Guinkomey au Bénin
| Critères | Détails |
|---|---|
| Localisation | Cotonou, Guinkomey, en quittant Carrefour Caboma à la Mosquée Zongo, 5ᵉ arrondissement. |
| Superficie | 594 m² |
| Document | Titre foncier global |
| Caractéristiques | Le terrain comprend 2 bâtisses ordinaires générant un revenu locatif de 480 000 FCFA/mois. Idéal pour bureaux ou habitations. Ce terrain est un héritage et dispose d’un protocole d’accord validé par le tribunal. |
| Façade | 23,82 mètres |
| Prix | 300 000 000 FCFA |
| Droit de visite | 10 000 FCFA |
| Honoraires | 5 % du prix d’achat, à la charge de l’acquéreur |
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