Hôtel à vendre à Agou, près de Kpalimé, Togo – Domaine de 11 hectares avec 10 bungalows et piscine

Vous recherchez un hôtel à vendre au Togo pour réaliser un investissement immobilier et touristique ? PEKIN GROUP vous propose ce vaste complexe hôtelier situé à Agou, dans la région des Plateaux, à proximité de Kpalimé.

Implantée sur un domaine de 11 hectares, 26 ares et 58 centiares, soit 112 658 m², cette propriété bénéficie d'un environnement naturel verdoyant, propice au tourisme de nature, aux séjours de détente et aux activités de restauration.

L'établissement comprend un bâtiment principal R+2, 10 bungalows indépendants, une piscine, une paillote aménagée, de vastes espaces paysagers ainsi qu'un domaine agricole destiné à la culture vivrière et à l'élevage.

Situé à environ 6 km du centre-ville de Kpalimé et à quelque 118 km de l'aéroport international Gnassingbé Eyadéma de Lomé, ce bien offre différentes possibilités de développement touristique et commercial.

Pourquoi acheter cet hôtel à Agou, près de Kpalimé ?

Un vaste domaine hôtelier en pleine nature

Le domaine s'étend sur plus de 11 hectares et comprend plus de 3 hectares d'espaces paysagers, avec une pelouse entretenue, de nombreux arbres et de vastes espaces dégagés. L'ensemble offre un cadre agréable pour les séjours touristiques, les activités de plein air et les moments de détente.

Un complexe hôtelier avec 10 bungalows et piscine

La propriété dispose de plusieurs infrastructures complémentaires :

• Un bâtiment principal R+2 comprenant la réception, les espaces administratifs et un restaurant ;
• 10 bungalows indépendants destinés à l'hébergement touristique ;
• Une piscine avec plage aménagée ;
• Une paillote équipée de tables et de chaises ;
• De vastes espaces verts ;
• Un domaine agricole destiné à la culture vivrière et à l'élevage.

Cette configuration permet d'envisager une activité associant hébergement, restauration, loisirs et tourisme de nature.

Une installation solaire et un forage

L'établissement est équipé de panneaux solaires pour l'alimentation en énergie ainsi que d'un forage pour l'approvisionnement en eau. La puissance de l'installation solaire, les capacités de stockage et le débit du forage restent à vérifier lors d'une visite technique.

Un potentiel touristique et agricole

Situé dans la région des Plateaux, à proximité du mont Agou, le domaine bénéficie d'un environnement naturel susceptible d'intéresser les visiteurs en quête de tranquillité, de paysages verdoyants et d'activités de plein air.

Le terrain comprend également près de 8 hectares destinés à la culture vivrière et à l'élevage. Cette dimension agricole permet d'envisager une complémentarité entre production locale, restauration et hébergement touristique, selon le projet de l'acquéreur.

Description des infrastructures de l'hôtel

1. Le bâtiment principal R+2

Le bâtiment principal regroupe les espaces administratifs, la réception, les zones de stockage et les infrastructures de restauration.

• Au rez-de-chaussée : réception, bureaux administratifs, espaces de stockage, laboratoire, boutique et escalier d'accès aux étages.
• Au premier étage : restaurant d'environ 500 m², aménagé avec des tables et des chaises, pouvant accueillir près de 100 personnes selon les informations recueillies sur place. Une partie du niveau est consacrée à la cuisine.
• Au deuxième étage : terrasse comprenant une partie couverte et une partie à ciel ouvert, avec des tables et des fauteuils. Cet espace offre une vue sur le mont Agou et les paysages environnants. L'installation solaire se trouve également à ce niveau.

Un bâtiment destiné au personnel est présent à l'entrée du domaine.

2. Les 10 bungalows touristiques indépendants

Le complexe comprend 10 bungalows de forme circulaire, répartis dans le domaine pour favoriser l'intimité des occupants. Leur architecture pittoresque se distingue par des toitures coniques en paille qui s'intègrent à l'environnement végétal.

Les intérieurs présentent notamment des sols en pierres naturelles de formes irrégulières. Les bungalows sont équipés de lits et de matelas. L'état technique, les équipements sanitaires et la capacité d'hébergement de chaque unité sont à confirmer lors de la visite.

3. La piscine et la paillote de détente

L'établissement dispose d'une piscine entourée d'une plage aménagée avec un revêtement carrelé. À proximité, une paillote équipée de tables et de chaises offre un espace de détente et de restauration en plein air.

4. Le domaine agricole

Près de 8 hectares sont destinés à la culture vivrière et à l'élevage. Cet espace offre une possibilité de diversification des activités et de valorisation des produits locaux, notamment pour la restauration.

Caractéristiques principales de cet hôtel à vendre au Togo

• Localisation : Agou, Agou Nyogbo près de Kpalimé, région des Plateaux, Togo.
• Superficie totale : 112 658 m², soit 11 ha 26 a 58 ca.
• Bâtiment principal : R+2 avec réception, administration et restaurant.
• Restaurant : environ 500 m², capacité estimée à près de 100 personnes.
• Hébergement : 10 bungalows indépendants.
• Loisirs : piscine, plage aménagée et paillote.
• Espaces paysagers : plus de 3 hectares de pelouse et d'arbres.
• Domaine agricole : près de 8 hectares destinés à la culture vivrière et à l'élevage.
• Énergie : panneaux solaires.
• Eau : forage.
• Distance de Kpalimé : environ 6 km, par une piste en terre battue.
• Distance de l'aéroport de Lomé : environ 118 km, soit près de 2 heures de route selon les conditions de circulation.
• Proximité du mont Agou : environ 20 minutes à pied, selon les informations communiquées.

Une opportunité d'investissement hôtelier dans la région des Plateaux

Ce complexe hôtelier à vendre à Agou, près de Kpalimé, peut intéresser un investisseur souhaitant développer une activité combinant hébergement, restauration, détente et tourisme de nature.

Le potentiel commercial pourra être étudié à travers plusieurs axes : amélioration de la visibilité en ligne, développement des réservations directes, offres de week-end, accueil de groupes et d'entreprises, valorisation de la cuisine locale et création de séjours thématiques.

La clientèle actuelle, les taux d'occupation, le chiffre d'affaires, les charges d'exploitation et la rentabilité devront être examinés avant toute décision d'acquisition.

Pour découvrir les attraits touristiques de la région, consultez également le site officiel de Togo Tourisme – Kpalimé.

Pour obtenir davantage d'informations sur cet hôtel à vendre au Togo ou organiser une visite, contactez PEKIN GROUP.

Prix de vente de l'hôtel et modalités de visite

Le prix de vente de cet hôtel avec piscine, 10 bungalows, restaurant et domaine agricole à Agou, près de Kpalimé au Togo, est fixé à :

860 000 000 FCFA (huit cent soixante millions de francs CFA) environ 1 313 000 €.

Contactez nous pour organiser la visite

Vous pouvez également acheter cette villa à vendre à Kpalimé et autres bien à Lomé

Villa à vendre à Kpalimé Togo – Maison avec jardin paysager et vue sur les monts Kloto

Villa de luxe avec piscine à vendre à Tokoin Casablanca, Lomé – Togo

Restez connectés avec nous sur les réseaux sociaux :

Opportys            Youtube 
Facebook            Instagram
Tiktok              Linkedin